Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online

von: Jörg Stroisch, Thomas H. Garthe

Haufe Verlag, 2017

ISBN: 9783648069059

Sprache: Deutsch

210 Seiten, Download: 7281 KB

Format: EPUB, PDF, auch als Online-Lesen

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Mehr zum Inhalt

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online

	Cover	1
	Arbeitshilfen	2
	Urheberrechtsinfo	3
	Titel	6
	Impressum	7
	Inhaltsverzeichnis	8
	Vorwort?	12
	Einleitung?	14
	1 Bedarf ermitteln?	18
	1.1 Generelle Entwicklungen?	18
	1.1.1 Demografischer Wandel?	18
	1.1.2 Drang in die (Innen-)Städte?	19
	1.1.3 Wohnungsgröße?	20
	1.1.4 Barrierefreiheit?	21
	1.2 Normen und Gesetze?	23
	11.2.1 Vorläufernormen DIN 18024 und 18025?	24
	11.2.2 DIN 18040?	24
	11.2.3 Weitere Normen und Gütezeichen?	27
	11.2.4 Landesbauordnungen?	27
	Vergleichsanalyse DIN/Landesbauordnung?	34
	Allgemeine Gesetze?	36
	1.3 Individueller Bedarf?	37
	1.3.1 Wohnungsbeschaffenheit?	37
	1.3.2 Wohnumgebung?	38
	1.3.3 Individuelle Faktoren?	39
	1.4 Mögliche Effekte?	41
	1.4.1 Längere Bewohnbarkeit?	42
	1.4.2 Bessere Vermietbarkeit?	43
	1.4.3 Höherer Verkaufspreis?	44
	1.5 Besonderheiten der Nutzungsarten?	46
	1.5.1 Vermietung?	46
	1.5.2 Selbst genutztes Ein- oder Zweifamilienhaus?	51
	1.5.3 Selbst genutzte oder vermietete Eigentumswohnung?	52
	1.6 Checkliste: Bedarfsanalyse zur Barrierefreiheit?	53
	2 Maßnahmen zur Barrierefreiheit?	58
	2.1 Ansätze in Haus oder Wohnung?	58
	2.1.1 Wohnungszuschnitt?	58
	2.1.2 Schwellenfreiheit?	59
	2.1.3 Kontraste und Beleuchtung?	59
	2.2 Bad?	60
	2.2.1 Zuschnitt und Größe?	61
	2.2.2 Wohlfühl- und Sicherheitsaspekte?	62
	2.2.3 Dusche?	65
	2.2.4 Badewanne?	66
	2.2.5 WC?	66
	2.2.6 Waschbecken?	67
	2.2.7 Beispiel aus der Praxis: Umbau eines Bades und eines WCs?	67
	2.3 Wohnraumgestaltung?	76
	2.3.1 Küche?	77
	2.3.2 Schlaf- und Wohnzimmer?	78
	2.3.3 Freisitz?	79
	2.4 Haustechnik?	79
	2.4.1 Heizung?	80
	2.4.2 Leitungsinstallation?	81
	2.5 Treppenhaus?	85
	2.5.1 Treppen?	85
	2.5.2 Flure?	86
	2.6 Aufzug?	86
	2.6.1 Aufzugs- oder Maschinenrichtlinie?	87
	2.6.2 Besonderheiten bei Aufzügen/Liften?	87
	2.6.3 Beispiel aus der Praxis: Aufzugeinbau in den Bestand?	90
	2.7 Treppenlift?	97
	2.8 Garten und Hauseingangsbereich?	100
	2.8.1 Wege?	100
	2.8.2 Bepflanzung?	101
	2.9 Beispiel aus der Praxis: Rampen für den barrierefreien Zugang zum Garten?	103
	2.10 Exkurs: Ambient Assisted Living?	107
	2.11 Beispiel aus der Praxis: Barrierefreier Umbau?	109
	2.12 Checkliste: Maßnahmenkatalog zur Barrierefreiheit?	131
	3 Spezialisten finden und Maßnahmen durchführen?	140
	3.1 Sachverständige und Energieberater?	140
	3.1.1 Anfrage beim Sachverständigen?	141
	3.1.2 Sonderfall: Energieberatung?	144
	3.2 Architekten?	145
	3.2.1 Unterschied zwischen Architekt und Baubegleiter?	146
	3.2.2 Leistungen?	147
	3.2.3 Auswahlkriterien?	147
	3.2.4 Honorar?	151
	3.3 Handwerker?	156
	3.3.1 Suche?	157
	3.3.2 Auswahlkriterien?	159
	3.3.3 Angebote?	163
	3.3.4 Freies Angebot?	168
	3.3.5 Angebotskontrolle?	171
	3.3.6 Auftragsvergabe?	174
	3.4 Ausführungskontrolle?	175
	3.4.1 Baukostenkontrolle?	175
	3.4.2 Bauherrentagebuch?	176
	3.5 Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung?	176
	3.5.1 Endabnahme?	177
	3.5.2 Sicherheitsleistung, Vertragsstrafen und Schadensersatzansprüche?	181
	3.5.3 Bezahlung?	182
	3.5.4 Verjährungsfristen?	182
	4 Finanzierung und Fördermittel?	184
	4.1 Bankfinanzierung?	184
	4.1.1 Übliche Finanzierungsformen?	184
	4.1.2 Finanzierungsablauf?	189
	4.2 Zuschüsse und Darlehensprogramme?	190
	4.2.1 KfW-Programme?	190
	4.2.2 Programme der Bundesländer?	193
	4.2.3 Wohnraumförderungsgesetz?	194
	4.2.4 Pflegekassen?	194
	Abkürzungsverzeichnis?	196
	Hilfreiche Adressen?	198
	Literaturverzeichnis?	202
	Die Autoren?	206

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