Die Energiewende und ihre Folgen für die Immobilienwirtschaft: Eine Studie im Kontext der Nachhaltigkeit

Der Zugang zu günstigerer Energie in ausreichender Menge hat den westlichen Industriestaaten in der Vergangenheit zu wirtschaftlichem Aufschwung und Prosperität verholfen. Der ungehemmte Verbrauch fossiler Energieträger hat jedoch auch negative Folgen. Aufgrund der Endlichkeit fossiler Energieträger steigen deren Preise und gefährden damit Wirtschaft und Wohlstand. Aufsteigende Schwellenländer wie China oder Indien drängen in den Markt und beanspruchen Ressourcen für sich. Durch die Verknappung der Rohstoffe ist die sichere Versorgung der Bevölkerung mit genügend günstigerer Energie bedroht. Weiterhin verstärken sich die Auswirkungen des Klimawandels. Der durch den Verbrauch fossiler Energieträger verursachte Schadstoffausstoß, wird maßgeblich für den Klimawandel verantwortlich gemacht. Diese Entwicklungen zwingen zu Veränderungen, welche sich in der Energiewende manifestieren. Grundsätzlich ist diese Studie aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive verfasst, richtet sich jedoch ebenfalls an branchenfremde Personen. Die Orientierung hin zur Immobilienwirtschaft nimmt im Laufe der Studie stetig zu. Da die Studie im Kontext der Nachhaltigkeit steht, ist das Ziel eine möglichst ganzheitliche Sichtweise der gesamten Thematik aufzuzeigen und nicht in allen Bereichen detailliert in die Tiefe zu gehen.

Niel Gunawardena, B.Sc., wurde 1984 in Filderstadt geboren. Der weltoffene Autor mit Wurzeln aus Sri Lanka und Deutschland interessierte sich schon während seines Studiums für Nachhaltigkeit und eine globale Sichtweise. Im Jahre 2012 schloss er sein Studium der Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen mit dem akademischen Grad des Bachelor of Science mit Auszeichnung ab. Bereits während des Studiums sammelte der Autor praktische Erfahrungen in der Immobilienbranche und war in der Projektentwicklung für CORPUS SIREO in München tätig. Darüber hinaus verbrachte er sechs Monate als Stipendiat an der San Diego State University in Kalifornien, USA. Im Anschluss an sein Studium arbeitete der Autor in der Immobilienbewertungsabteilung für CBRE in Berlin. Danach begann er seine Tätigkeit als Immobiliengutachter bei einem Sachverständigenbüro in Berlin.